2-Zimmer Wohnung in Unna-Königsborn

2-Zimmer Wohnung in Unna-Königsborn
59425 Unna, Deutschland
Zu Verkaufen €79.000 - DG-Wohnung
68336-7114 69 m² 1988 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist eine gute Wahl. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Windfang mit kleinem Abstellraum und Zugang zur Wohnung. Hier empfängt Sie ein schicker Wohn- Essbereich mit Dachflächenfenstern. Im Zentrum der Wohnung finden die offene Küchenzeile mit anschließendem Essbereich der nahtlos in den Wohnbereich übergeht ihren Platz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. In der Gemeinschaftsfläche steht Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Über einen Balkon verfügt die Immobilie nicht.
Der Mieter zahlt aktuell ab November 450EUR KM. In dem Hausgeld sind bereits erhöhte Rücklagen für die Dachrenovierung sowie die Heizkosten enthalten.

Lage

Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2.
Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Königsborn
  • Hausgeld: 338 €
  • Kaufpreis: 79.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 5.400 €
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Wohneinheiten: 14
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1988
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Ungefähre Lage

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