Altersgerechtes Wohnen im schönen, barrierefreien Bungalow mit toller Aussicht – nahe Betzdorf!

Altersgerechtes Wohnen im schönen, barrierefreien Bungalow mit toller Aussicht – nahe Betzdorf!
57537 Wissen VG, Deutschland
Zu Verkaufen €239.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-B-1408 113 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1977 Baujahr 704 m²

Objektbeschreibung

Dieser schöne, barrierefreie Bungalow ist ideal für ältere Menschen, Rollstuhlfahrer oder Menschen, die altersgerechtes Wohnen für die Zukunft suchen. Sie können sowohl über die Eingangstreppe als auch über eine Rampe zum Hauseingang gelangen. Das Wohnhaus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Diele auf ca. 113 m² an. Über das Wohnzimmer betreten Sie den Wintergarten und die großzügige Terrasse, wo Sie Wetter unabhängig entspannen können. Eine gute Internetanbindung am Objekt ermöglicht Ihnen das Arbeiten von zu Hause aus. Im teil unterkellerten Untergeschoss finden Sie einen großen Kellerraum, dieser verfügt über ausreichend Fläche zum Abstellen. Außerdem finden Sie hier den Heizungsraum und einen weiteren kleinen Keller-/Vorratsraum vor. Das überschaubare Gartengrundstück hält ausreichend Platz zum Gestalten und Spielen für Sie und Ihre Familie bereit.
Mit dieser Immobilie können Sie für Ihre Liebsten und sich, ein gemütliches Zuhause schaffen!

Lage

Dieses Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen Wissen und Betzdorf (Sieg). Das Anwesen befindet sich am Ortsrand und bietet eine schöne Fernsicht. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie in etwa 5 km Entfernung.
Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (2012). Die Holzfenster sind isolierverglast und im Wohn-/Essbereich mit elektronischen Rollläden versehen. Der Fußboden ist mit Fliesen sowie Holzdielen ausgelegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet und benötigten eine kleine Auffrischung. Die Fassade ist mit kanadischer Rot Zeder verkleidet und Bedarf keiner Pflege, da die gewitterten Schindeln silbergrau werden.

Sonstiges

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehreren Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad. Jeden Donnerstag findet im Bereich der Fußgängerzone der Gemischtwarenmarkt statt.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 704 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 239.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1977
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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