Ca. 82,68 m² Hobbyraum/Werkstatt mit 82,00 m² Eigentumswohnung zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Wohnung ca. 82,00 m² Wohnfläche Ehemalige Bäckerei, Wohn-/Kinderzimmer, offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Hobbyraum/Lager ca. 82,68 m² Nutzfläche Großer Hobbyraum/Werkstatt mit Zufahrtsmöglichkeit

Die Eigentumswohnung befindet sich als separate Einheit mit eigenem Eingang, rückwärtig zu einem 10-Familienhaus, Hofgebäude, ehemalige Bäckerei, befestigte Freifläche/Terrasse (Grillplatz). Abstelllager nutzbar z. B. als Motorradgarage.

Garage: 1
Stellplätze: 1-2 (Freifläche vor dem Objekt)
Abstelllager: 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in der östlichen Innenstadt von Dortmund.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE und das Kaiserstraßenviertel mit seinen vielen Geschäften ist schnell erreichbar.

Hervorragende Anbindung zur Dortmunder Innenstadt, B264/54/1, öffentliche Verkehrsmittel, Buslinie 450/452/455 sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Holztreppenhaus, teilweise Fliesen- und Dielenfußbodenoberbelag, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaskombitherme.

Renovierungstau vorhanden.

Energieausweis in Vorbereitung!

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Ost
• Hausgeld: 222 €
• Kaufpreis: 130.000 €
• Courtage: 3.6 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 82 m²
• Gesamtfläche: 164,68 m²
• Sonstige Fläche: 82,68 m²
• Badausstattung: Badewanne
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort