Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück.

Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück.
41747 Viersen, Deutschland
Zu Verkaufen €463.000 - Einfamilienhaus
66384-5213 164 m² 3 Schlafzimmer 1969 Baujahr 471 m²

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Zum Verkaufen eigentlich viel zu schön.

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch Großzügigkeit, die moderne, hochwertige Ausstattung und die ruhige Ortsrandlage, angenehm ist sicher auch, dass sich das Haus in einer reinen Anwohnerstraße befindet.

Die Liegenschaft begeistert durch eine gradlinige, großzügige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.

Lage

In ruhiger, zentraler Lage von Viersen.

In nur 3 Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum der lebendigen Kreisstadt Viersen, in knapp 10 Minuten das Wald- und Naherholungsgebiet Hoher Busch.

Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt.

Ausstattung

Details

– isolierverglaste Fenster, zur Terrasse als Schiebetür ausgeführt
– Ölzentralheizung
– vor ca. 3 Jahren modernisiertes Badezimmer mit Fenstern
– vor ca. 3 Jahren modernisiertes G-WC mit Fenster
– Naturstein-, Fliesen-, Teppich- und Parkettböden
– bereits bis ins Haus verlegter Gasanschluss
– verschließbare Feuerstelle (Kamin) im Wohnzimmer
– Vollkeller
– Terrasse
– Dachterrasse
– Garage mit erneuertem Sektionaltor und rückwärtigem Ausgang
– ca. 3 PKW-Außenstellplätze
– Einbauküche

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 471 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Viersen
  • Kaufpreis: 463.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 85 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1969
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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