Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten

Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten
59174 Kamen, Deutschland
Zu Verkaufen €399.000 - Einfamilienhaus
68336-7198 132 m² 1980 Baujahr 615 m²

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, aber auch für jeden anderen. Es bietet seinen Bewohnern viel Raum zur eigenen Entfaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie mit dem geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen sowie der Treppe ins Dachgeschoss. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste WC, der Hausanschlussraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung. Der Rest der Etage bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und anschließender Küche und Terrassenzugang über eine Schiebetür. Das vierte Zimmer kann hier durch einen Umbau und Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers erstellt werden. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nochmals erheblich. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zur Loggia und einem zusätzlichen Abstellraum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Da Haus hat keinen Keller dafür aber eine Große Garage mit Hobbyraum. Das Grundstück wurde durch einen Zukauf an Fläche um einen sehr gepflegten Gartenbereich attraktiv erweitert.

Lage

Ihre mögliche neue Heimat, Kamen, liegt in der Mitte des Kreises Unna. Mit ca. 44.000 Einwohnern leben Sie in einer der populäreren Städte des Kreises.
Durch das nicht weit entfernte Kamener Kreuz erreichen Sie schnell die A1 und A2, um in andere Städte, wie zum Beispiel Lünen, Dortmund und Schwerte, zu gelangen. Aber auch ohne Auto können Sie hier ohne Probleme leben, da fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Kamen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben diversen Sportvereinen und Fitnessstudios, haben Sie auch die Möglichkeit die umliegende Natur zu erkunden.
Das Haus liegt geschützt als Hinterlandbebauung in den Gärten der umliegenden Häuser.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 615 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 399.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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