Frisch renoviert 3 Zimmer Wohnung in Oberlahr, Nähe Neustadt Wied, 30 Min. Bonn

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in Oberlahr unweit von Kindergarten und Grundschule.
Zum Obergeschoss geht eine Treppe hoch. Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, große Wohnküche, Abstellraum, erneuertes, modernes Bad, schönes Wohnzimmer mit einer neuen Glastüre zum Flur und zur Küche. Hinter dem Haus befindet sich eine großes Grundstück, hier ist für die Wohnung eine kleine Terrasse angelegt. Hier können Sie die Abendsonne in Ruhe genießen. Eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Anmietbar wäre die Wohnung nach Vereinbarung.

Isolierverglaste Fenster größtenteils mit Rollläden
Neues Bad
Designböden (außer Bad)
Küche hell gefliest mit separaten Abstellraum
Kleine Terrasse

Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30EUR im Monat hinzugemietet werden.

Lage

Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen geboten. Vor Ort gibt es eine Bäckerei, viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld. Für Wanderfreunde und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön.

Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die A3 Neustadt oder Neuwied ist schnell erreicht. Kreuz Bonn Siegburg ca. 30 Minuten.

Ausstattung

neue Heizung – sehr günstiger Verbrauch
neues Bad
neue Böden
neue Türen

Einziehen und wohlfühlen

Sonstiges

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf – Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Etage: 2
• Kaltmiete: 590 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
• Kaution: 1.500 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 30 €
• Wohneinheiten: 3
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Zustand: renoviert
• Letzte Modernisierung: 2023
• Immobilie ist verfügbar ab: Vereinbarung