Fröndenberg-Frömern: Sanierungsbedürftiges 1-Familienwohnhaus

Fröndenberg-Frömern: Sanierungsbedürftiges 1-Familienwohnhaus
58730 Fröndenberg, Deutschland
Zu Verkaufen €449.000 - Einfamilienhaus
13381-4858 218 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1978 Baujahr 801 m²

Objektbeschreibung

Das Ende der 70er Jahre erstellte Haus ist sehr großzügig konzipiert: Im Erdgeschoss gut 45 m² Wohn-/Essbereich, Schlaftrakt mit 3 Zimmern und Wannen-/Duschbad …
Das Dachgeschoss verfügt über 3 große Zimmer sowie Duschbad. Das Haus ist inkl. Wintergarten und Terrasse unterkellert. Es ist sehr gepflegt, technisch aber auf dem Stand des Baujahres: Dach, Fenster, Bäder, Oberböden, Elektrik, Heizung/WW … sollten erneuert werden – wir schätzen die Gesamtinvestitionen auf mehr als 300.000 EUR inkl. eines Feuchtigkeitsproblems im UG.

Ein tolles Haus, was Sie nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack erneuern können – in ruhiger, begehrter Lage. 2 Garagen, Carports, ein kaum einsehbarer Garten … gehören dazu.

Lage

Frömern ist bekannt für sein ländliches Flair und seine ruhige Wohnlage. Golfplätze und Pferdekoppeln laden zum Verweilen ein. Die Grundversorgung ist durch eine Bäckerei sowie Landhaus Püttmann gewährleistet. Öffentliche Anbindung an Unna und Fröndenberg bestehen mittels Bus und Bahn.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 801 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Frömern
  • Kaufpreis: 449.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Separate WCs: 3
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig
Ungefähre Lage

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