Geldern: Kapitalanlage – Eigentumswohnung

Geldern: Kapitalanlage – Eigentumswohnung
47608 Geldern, Deutschland
Zu Verkaufen €175.000 - Etagenwohnung
66546-10066 71 m² 1991 Baujahr

Objektbeschreibung

Hell, gepflegt und offen präsentiert sich diese Wohnung, die sowohl zu zweit als auch für Single geeignet ist. Sie ist zurzeit an eine Person vermietet, die auch gerne wohnen bleiben möchte.

Die Eigentümerin dieser Wohnung verkauft über uns noch eine weitere Wohnung im selben Objekt:

Ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit 50,27 m² Wohnfläche zum Preis von 120.000,00EUR

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Lage

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Diese Immobilie befindet sich inmitten eines großen Wohngebietes – umrandet von Einzelhandelsgeschäften, die Nahversorgungsfunktionen erfüllen und für die ganze Stadt interessant sind.

Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 Duisburg – Venlo und zur A 57 Krefeld – Goch her. Flughafen Düsseldorf ca. 60 km – 40min. Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km – ca. 20min.Lage in Geldern-Ost. In unmittelbarer Nähe eines Versorgungscentrums.

Ausstattung

-Rollläden
-weiße Kunststofffenster doppelverglast
-Küche, Bad und Flur gefliest
-Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschlüsse im Abstellraum und Waschspeicher
-Kabelanschluss Unitymedia
-Speicherraum Nr. 16

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Stadt
  • Hausgeld: 259 €
  • Kaufpreis: 175.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 5.520 €
  • Wohneinheiten: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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