Gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet von Hachenburg

Gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet von Hachenburg
57627 Hachenburg, Deutschland
Zu Vermieten €800 - Bürohaus
20014-AK-A-1972 122 m² 1968 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Hachenburg und umfasst eine Fläche von ca. 122 m². Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Einheit umfasst drei Büroräume und einen Besprechungsraum in dem eine Küchenzeile integriert ist. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC’s zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!

Lage

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Ausstattung

– Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung
– zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen
– Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen
– Ausbau gemischt Massiv, teilweise Leichtbauweise
– Alu-/Kunststofffenster + Türen

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 360 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution: 1.600 €
  • Gesamtfläche: 122 m²
  • Bürofläche: 122 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023
Ungefähre Lage

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