Zu Verkaufen €229.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Viel Platz bietet die 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 1. Obergeschoss eines 44-Parteienhauses mit vielen Angeboten der gemeinsamen Nutzung für: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum und Partyraum im Keller.
3-Zimmer verteilen sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafräume, einer Küche, Diele, Abstellraum und Bad mit begehbarer Dusche.
Die Eigentümer haben die Wohnung 2009 unter Beiziehung eines Architekten grundlegend saniert und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Glaselementen hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche wurde im Wohnraum integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Durch ansprechende Einbauschränke wurden in der gesamten Wohnung geschickt Staumöglichkeiten geschaffen.
Gerade ältere Menschen fühlen sich hier bedingt durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten und den Aufzug im Haus sehr wohl.
Im Laufe der Jahre wurden viele Sanierungen durchgeführt, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu halten.
Lage
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Stadtteil von Goch.
A57 (5 Autominuten entfernt), B9, B67, B504, Airport Niederrhein (15min), Airport Düsseldorf (45min) Der Niersexpress pendelt zwischen Kleve und Düsseldorf.
Ausstattung
-Designerbeläge in den Wohnräumen
-Küche und Bad gefliest
-begehbare Dusche (barrierefrei)
-Einbauschränke in den Schlafräumen
-Abstellraum
-Dachterrasse
-eigene Sat-Anlage vorhanden
-gem. Aufzug
-gem. Schwimmbad
-gem. Sauna
-gem. Fitnessraum und Partyraum
-Kellerraum
-gem. Autowaschplatz neben Tiefgarageneinfahrt
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Stadt
- Hausgeld: 433 €
- Kaufpreis: 229.000 €
- Aktuelle Mieteinnahmen: 7.920 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Wohneinheiten: 44
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
