Großzügige Bürofläche auf zwei Etagen unweit der Innenstadt!

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich unweit der Wipperfürther Innenstadt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und die Gesamtfläche erstreckt sich auf das Erd- und das Untergeschoss. Beide Etagen sind über ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Louise- Schröder- Straße, innerhalb weniger Minuten fußläufig vom Marktplatz zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich viele Einzelhändler, eine Bank sowie zwei Apotheken. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung

Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Neben vier Außenstellplätzen steht für die Einheit ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Weitere Details

• Anzahl Stellplätze: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 2.000 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
• Bürofläche: 195 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1994
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023