Großzügiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Daaden und Kirburg!

Großzügiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Daaden und Kirburg!
57520 Friedewald, Deutschland
Zu Verkaufen €189.000 - Bungalow
20014-AK-B-1380 115 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1973 Baujahr 920 m²

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtet und in den letzten Jahren schrittweise saniert. Die Außenwände wurden gedämmt und mit Klinker versehen.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie den Flur, an welchen ein Abstellraum, zwei Schlafräume und ein Duschbad anschließen. Bei einem der Schlafräume steht Ihnen ein zusätzliches Ankleidezimmer/Büro zur Verfügung.
Im Keller der Immobilie befindet sich eine Küche, zwei Hobbyräume, ein weiteres Duschbad sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zum Wohnen auf einer Ebene für die kleine Familie.

Der Garten kann vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen individuell gestaltet werden.

Lage

Das Objekt liegt in Ortsrandlage mit Fernblick innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf. Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286. Die Buslinien 276, 277 und 240 verbinden den Ort mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn und den Hauptbahnhof in Betzdorf.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden in 2015 verbaut.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Vinyl gewählt.

Sonstiges

In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in der benachbarten Stadt Betzdorf vorhanden.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 920 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.09.2022
Ungefähre Lage

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