Kernsanierte Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone zu vermieten

53639 Königswinter, Deutschland

Zu Vermieten €1.400 - Bürohaus

66272-VDKA140 145 m² 1900 Baujahr

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist diese schöne, kernsanierte Gewerbefläche in der Königswinterer Fußgängerzone.

Der große Hauptraum eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder auch Bürofläche. Der zweite, hinten gelegene Raum ist als Personalraum, Büro oder Lagerraum geeignet und mit entsprechender Technik ausgestattet.

Die Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 3 Toiletten, die sich auf 2 Räumlichkeiten verteilen.

In einem weiteren Bereich werden Sie sicherlich die Teeküche errichten.

Das Objekt ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und wird teilweise über Fußbodenheizung beheizt.

Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Weitere, öffentliche Stellplätze finden Sie in einer Entfernung von fünf Gehminuten (Parkgebühr 0,50 EUR / Stunde).

Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Der ausgewiesene Mietpreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Diese kommt noch hinzu.

Lage

53639 Königswinter Altstadt

Der Weinort Königswinter befindet sich im Rheintal vor den Toren Bonns. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung!
Fahrzeiten mit dem Auto:
Bonn 8 Minuten, Siegburg 12 Minuten, Köln 25 Minuten.
Königswinter liegt im Rhein-Sieg-Kreis, am Fuße des Siebengebirges und präsentiert mit seinen umliegenden Gemeinden für jeden Geschmack etwas Passendes: Linksrheinisch laden die Ausläufer der Eifel zu Fahrrad- und Wandertouren und anderen Ausflügen ein. Rechtsrheinisch befindet sich das Siebengebirge, das als Schutz gegen die kühle Nord- und Ostwitterung auch verantwortlich für das milde Klima an diesem Landstrich entlang des Rheins ist. Malerische Wanderwege und alte Burgen ergeben ein romantisches und unvergleichliches Bild und lassen vergangene Zeiten aufleben. Den Rhein können Sie bei Überfahrten unterschiedlicher Fährverbindungen, bei Schiffstouren oder Spaziergängen entlang der wunderschönen Rheinpromenade erleben.