Köln-Lövenich: ein Büroraum im Gewerbegebiet Lövenich

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Gebäudekomplexes.

Der Büroraum hat eine Nutzfläche von knapp 20 m² zzgl. anteilige WC-/ und Flurflächen.

Die Bürofläche ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

1 Stellplatz kann unmittelbar für 27,- EUR netto mit angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 182,94
+ Nebenkosten: EUR 75,35
= Gesamtmiete EUR 258,29 zzgl. 19% MwSt.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages, fällt für den Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 3 Monatsmieten zzgl. Mwst. an.

Lage

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet in 50859 Köln-Lövenich. Die Autobahnanbindungen der A4 sowie der A1 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Gewerbefläche gut zu erreichen. Der S-Bahnhof Köln Lövenich ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle für die Buslinie 144 befindet sich direkt gegenüberliegend des Gewerbehofs.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Lövenich
• Kaltmiete: 183 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 45 €
• monatl. Heizkosten: 31 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 3.57 Monatsmieten
• Kaution: 550 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Außenstellplatzmiete: 27 €
• Nutzfläche: 30 m²
• Gesamtfläche: 30 m²
• Bürofläche: 20 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1965
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2022
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung