LUCCA/TOSKANA HISTORISCHER CHARME VERBUNDEN MIT MODERNEM KOMFORT

55100 Lucca, Italien

Zu Verkaufen €298.000 - Etagenwohnung

20003-11766 124 m² 2022 Baujahr

Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Lucca befindet sich der Palazzo Fatinelli, ein prestigeträchtiges und faszinierendes historisches Gebäude. Innerhalb des Palazzo stehen 13 Wohnungen jetzt zum Verkauf. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause sind, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten, sowie an Investoren, die Wert auf höchste und sichere Rentabilität sind.

Die Gemeinschaftsflächen des Palazzo befinden sich bereits im sanierten Zustand. Die Wohnungen werden im Rohzustand angeboten. Pläne eines renommierten Architektenbüros liegen bereits vor und können je nach Geschmack und Bedarf individuell angepasst werden. Die Sanierung der Wohnungen sind mit ca. 800,- EUR/m² -1.200,- EUR/m² veranschlagt.

Jede Einheit ist unterkellert und zeichnet sich sowohl in den Gemeinschaftsräumen, als auch in der gesamten Ausstattung durch Eleganz, Modernität und Komfort aus: hohe Decken, große Fenster, Stuck und Fresken erinnern an den historischen Charakter des Gebäudes, während Annehmlichkeiten wie Aufzug, Fahrradabstellplatz, etc. den Komplex um einen modernen Charakter ergänzen.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss + Souterrain. Der Zugang zu den jeweiligen Wohnungen erfolgt über eine große Eingangshalle im Erdgeschoss und über einen Innenhof. Die ca. 88 m² große Wohnung besteht aus einem großen Entrée mit Zugang zu dem Wohn- und Esszimmer, einer Küchenzeile mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem ca. 128 m² großen Keller, der über eine Innentreppe zu erreichen ist.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze zusätzlich zu erwerben.
Aktuell stehen noch 9 Wohnungen zum Verkauf, die jeweiligen Grundrisse sowie die aktuelle Verfügbarkeitsliste stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Lucca ist eines der hübschesten Städtchen inmitten der Toskana, welches wegen seiner Textilindustrie einst zu den bedeutendsten Städten Italiens zählte. Die antiken Wurzeln von Lucca gehen bis in die vorrömische Zeit der Etrusker ins 8. Jahrhundert vor Christus zurück. Ab dem 3. Jahrhundert vor Christus bis ins Mittelalter entstand die Stadtmauer, die in mehreren Kreisen errichtet wurde und den antiken Stadtkern umfasst. Reste der Stadtmauer aus vorrömischer Zeit sind noch heute in via Girolamo, via Beccheria, S. Lucia und via del Moro zu erkennen. Die heutige Stadtmauer stammt im Wesentlichen aus dem 15. Jahrhundert und ist über 4 km lang, auf ihr kann man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Lucca umkreisen. Der Stadtkern ist von römisch-mittelalterlicher Architektur, das römische Forum befand sich in Piazza San Michele.

Lucca liegt ca. 20 km von Pisa und 25 km von Viareggio entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Pisa, welcher ungefähr 35 km entfernt ist, der Flughafen von Florenz ist ca. 70 km entfernt. Von beiden Flughäfen gibt es ebenfalls eine Busverbindung nach Lucca.

Der historische Stadtkern von Lucca mit der charakteristischen Architektur und den zahlreichen Türmen und antiken Kirchen hat seinen mittelalterlichen Charakter auf wunderbare Weise bewahrt. Dazu kommen die schönen Stadthäuser aus der Renaissance.

Das Anfiteatro auf der gleichnamigen Piazza dell’Anfiteatro wurde auf den Ruinen eines römischen Amphitheaters errichtet, In der Römerzeit befand es sich außerhalb der Stadtmauern.

Im Stadtzentrum, im historischen Herzen von Lucca, ist der Palazzo Fatinelli die ideale Lösung für die anspruchsvollsten Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso alle öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Sportstätten, Kinos und Theater.

Aufgrund der internen Parkmöglichkeiten ( Tiefgarage ) können Sie sich auf kurzen Wegen leicht innerhalb der Stadt bewegen. Aufgrund der guten Infrastruktur sind Sie schnell in Richtung Meer, Pisa oder auch Florenz unterwegs.