Mehrfamilienhaus – die perfekte Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus – die perfekte Kapitalanlage
47665 Sonsbeck, Deutschland
Zu Verkaufen €349.500 - Mehrfamilienhaus
20040-2221 241 m² 1978 Baujahr 440 m²

Objektbeschreibung

Das geklinkerte Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Keller. Alle Wohnungen haben eine Terrasse bzw. Balkon, einen Autostellplatz bzw. Garage sowie 1-2 Kellerräume. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und sehr gut instand gehalten.
Zu den einzelnen Wohnungen:
Erdgeschosswohnung (95,15 qm): 3 Zimmer, separate Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Terrasse mit Bankiraiholz belegt
Obergeschosswohnung (88,86 qm): 4 Zimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon.
Dachgeschosswohnung (56,77 qm): 2 Zimmer (Essdiele und Schlafzimmer), separate Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon.
Kaltmiete gesamt im Jahr: 18.600.- EUR
Die ideale Immobilie für Kapitalanleger!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität des Hauses.

Lage

Das solide Haus steht im Sonsbecker Ortsteil Hamb, ruhig gelegen im Herzen des Dorfes. Viel Grün umgibt die Rückseite des Hauses, perfekt zum Runterkommen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer schnellen Anbindung an die Ruhrmetropole. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, weiterführende Schulen sind nahebei. Im Ortsteil selbst gibt es einen Kindergarten.

Ausstattung

braune Kunststofffenster mit Rollos
Ölheizung aus 2009
Vollkeller mit Trockenraum und separatem Ausgang
Erdgeschosswohnung: komplett saniert in 2018/2019
Oberböden: meist helles Laminat
Bäden: hell gefliest, weiße Sanitärobjekte

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 440 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hamb
  • Kaufpreis: 349.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 86 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt

Merkmale

Ungefähre Lage

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