Platz für die ganze Familie: Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage

51766 Engelskirchen, Deutschland

Zu Verkaufen €466.000 - Einfamilienhaus

66334-4135#btM58l 188 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1980 Baujahr490 m²

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Wohnhaus in solider Massivbauweise, 2-geschossig, mit Satteldach.

Lage

Beliebter Ortsteil von Engelskirchen, an reiner Wohnstraße (Sackgasse) gelegen, mit Ausblick. Höhenlage und dennoch zentrumsnah. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten usw. im nahen Ortszentrum von Loope oder im Zentrum Engelskirchen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc., öffentliche Verkehrsmittel, ebenso Citybahnanschluss in Engelskirchen und Overath, Autobahnanschluss A4 „Engelskirchen“ und „Overath“.

Ausstattung

Vorweg; ein großzügig gestaltetes „Familienhaus“ mit guter Raumaufteilung.
Auszugweise Details; Massivbauweise mit WSV (Wärmeverbundsystem), doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, Böden im Eingangs- und den Flurbereichen in Keramik, Wohnbereiche mit Teppichware ausgelegt, Bäder in Ausstattung der Bauzeit, Holz-Innentürelemente, große überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich, ebenso in den Garten, neuwertige Gaszentralheizung Baujahr 2021, etc.
Energieausweis: Gemäß Verbrauchsausweis vom 17.01.2023, gültig bis 16.01.2033,
248,4 kWh(m²*a) Klasse G.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Sonstiges

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