Reihenhaus für die kleine Familie

Reihenhaus für die kleine Familie
59174 Kamen, Deutschland
Zu Verkaufen €199.000 - Reihenmittelhaus
68336-7284 81 m² 1956 Baujahr 240 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Haus zur freien Entfaltung. Dieses Angebot ist renovierungsbedürftig bietet aber eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und das Wohnzimmer mit Gartenzugang, welches durch einen Anbau bereits eine zeitgemäße Größe bietet. Im Obergeschoß ist das kleine Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken untergebracht. Hier befinden sich zwei weitere Räume. Beide können als Schlafzimmer genutzt werden. Der Eine hat einen Zugang zu einem Sonnenbalkon und durch den Anderen gelangt man zu m Aufgang in das Dachgeschoß. Das Dachgeschoß (Spitzboden) ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Teil ist als ein Zimmer mit 14m² in der Zimmeranzahl und der Wohnflächenberechnung berücksichtig, für den Ausbau liegen uns aber keine offiziellen Bauunterlagen vor.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Aus dem Keller führt eine Treppe direkt in den Garten. Im Gartenbereich stehen Ihnen eine Garage für Fahrräder und ein Gartenhaus zur Verfügung. Der gesamte Bereich ist gepflastert kann aber auch leicht wieder begrünt werden. Vor dem Haus befindet sin ein PKW Einstellplatz für max. 2 PKW.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Heeren / Heeren-Werve
  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1956
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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