Renditeobjekt mit 9 Eigentumswohnungen in einem 11 Familienhaus

Renditeobjekt mit 9 Eigentumswohnungen in einem 11 Familienhaus
44145 Dortmund, Deutschland
Zu Verkaufen €458.424 - Mehrfamilienhaus
91927-7805 538 m² 1912 Baujahr 235 m²

Objektbeschreibung

WE 1 EG li. ca. 52,51 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Terrasse

WE 2 EG re. ca. 48,44 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 3 1.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 4 1.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 5 2.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 6 2.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 7 3.OG li. ca. 59,32 m² VERKAUFT

WE 8 3.OG re. ca. 63,37 m² VERKAUFT

WE 9 4.OG li. ca. 59,32 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 10 4.OG re. ca. 61,71 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 11 DG ca. 74,54 m² 2 Zimmer, Küche, 2 Flure, Bad mit WC, Abstellraum

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der nördlichen Innenstadt, ca. 1,4 km von der Dortmunder City entfernt.

Die Fabido Kindertagesstätte, Grundschule Albrecht Brinkmann, Gertrud-Bäumer-Realschule und Anne-Frank-Gesamtschule sind schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Ärzte, sowie Baumärkte sind auf Grund der Lage des Objektes in nächster Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brunnenstraße mit den Linien 455 und 456, sowie U-Bahn-Haltestelle Brunnenstraße mit den Linien U42 und U46 sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Laminat, Fliesen, Zentralheizung, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Niedervoltbeleuchtung, Erker.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 235 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt-Nord
  • Kaufpreis: 458.424,72 €
  • Courtage: 3.6 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 33.276 €
  • Vermietbare Fläche: 538,1 m²
  • Wohneinheiten: 11
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1912
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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