Schicke Eigentumswohnung in zentraler Lage! Provisionsfrei für Kaufende!

Schicke Eigentumswohnung in zentraler Lage! Provisionsfrei für Kaufende!
40223 Düsseldorf, Deutschland
Zu Verkaufen €223.000 - Etagenwohnung
20023-K220703 51 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1954 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnug befindet sich in der 1. Etage eines Mitte der 50er Jahre massiv erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Als Eckhaus mit zwei Eingängen konzipiert, umfasst die Gemeinschaft insgesamt 35 Einheiten.
Im Haus selbst befinden sich 18 Wohnungen.

Die gepflegte helle Wohnung verfügt über ein weißes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die teiloffende Küche, von der man auf den hübschen Balkon gelangt.
Der Balkon liegt an der Rückseite des Hauses.

Das helle und geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls von Wohnzimmer aus zu begehen.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem befindet sich im Keller ein Trockenraum, sowie gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner.

FAZIT: eine wirklich schöne und gemütliche Wohnung!

Die Wohnung ist vermietet, es werden aktuell Nettomieteinnahmen in Höhe von EUR 5.880,00 pro Jahr erzielt.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Lage

Bilk ist der interessanteste und bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs. Eine bunte Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil. Es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Palette an Restaurants. Gefragt ist Bilk auch wegen seiner schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand. Der Weg zur Universität ist kurz und der Botanische Garten am Rande der Universität jederzeit einen Spaziergang wert. Auf der anderen Seite besticht Bilk durch eine Vielzahl architektonisch moderner und einzigartiger Bauwerke. Besonders das zu Bilk gehörige Hafenviertel ist zum Szeneviertel Düsseldorfs geworden.

Ausstattung

– Laminatböden
– Einbauküche
– Duschbad weiß gefliest
– Balkon
– gepflegtes Haus
– zentrale Lage
– Kellerabteil
– Wasch-/Trockenraum

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 182 €
  • Kaufpreis: 223.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1954
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Ungefähre Lage

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