Singles aufgepasst! Geräumiges 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage!

51375 Leverkusen, Deutschland

Zu Vermieten €350 - Etagenwohnung

66377-4855 44 m² 1 Badezimmer 1972 Baujahr

Objektbeschreibung

ALLE DATEN AUF EINEN BLICK

Appartement
Zimmeranzahl: 1
Wohnfläche: ca. 44 m² (nach Angaben des Vermieters)
Verfügbar: kurzfristig
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1972
Etage: 1. Obergeschoss
Einheiten Gesamt: 4 Parteien
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung: über die Heizung
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerraum: vorhanden
Kündigungsverzicht im Mietvertrag: 1 Jahr
Kaltmiete: 350,00 EUR
Heiz- und Nebenkosten: 140,00 EUR (Vorauszahlung)
Kaution: EUR 1.050,00 EUR

Dieses geräumige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses und eignet sich optimal für Singles oder Berufspendler.
Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich wohnlich einzurichten.
In der Küche ist noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wannenbad mit Fenster zeigt sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.

Hinweis:
* Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Auf Wunsch des Vermieters: Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Schlebusch, angrenzend an die Ortsteile Steinbüchel bzw. Fettehenne. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel, Mathildenhof und in Schlebusch gegeben. Die Fußgängerzone erreichen Sie bequem mit dem Bus, der auch den Vorteil einer direkten Busverbindung zwischen Köln, Bergisch Gladbach und Burscheid bietet.

Ausstattung

* Laminatboden
* Wannenbad mit Fenster
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Kabel-TV
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 153 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.