Singles und Berufspendler aufgepasst! Gemütliche und moderne Appartement-Wohnung mit Balkon

51467 Bergisch Gladbach, Deutschland

Zu Vermieten €455 - Etagenwohnung

66377-6326 38 m² 1 Badezimmer 1983 Baujahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Schlafnische im 1.Obergeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses. Die Wohnung wurde vor sechs Jahren komplett modernisiert und verfügt so über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Ein Balkon lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein.

Hinweis:
* Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
* Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet mtl. für EUR 30,00 zusätzlich angemietet werden.
* 2014 wurde die Heizungsanlage im Haus ausgetauscht.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!

Lage

Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Schildgen ist zu Recht ein sehr beliebter Wohnort. Dieser Stadtteil wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt. Mit den vielen schönen Gärten und dem umgebenen waldreichen Gebiet gehört Schildgen zu den grünen Ortsteilen der Stadt Bergisch Gladbach. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Ortes sind überdurchschnittlich gut. Schnell zu Fuß erreichbare Einzelhandelsgeschäfte und Discounter wie Aldi und Plus sorgen für ein sehr breites Warenangebot für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen.Die Anbindung nach Leverkusen und Köln ist hervorragend. Bushaltestellen sind gut erreichbar.

Ausstattung

* Laminatboden
* Küche gefliest
* Fußbodenheizung
* Modernisiertes Duschbad mit Fenster
* Einbauschrank in der Diele
* Isolierverglaste Fenster
* Sat-TV
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradkeller

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, neue Heizung 2014
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1983

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.