TOP BÜROFLÄCHE AUF DEM DIESSEMER BRUCH IN KREFELD ZU VERMIETEN!

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im Bürotrakt eines ca. 1992 errichteten Gewerbekomplex. Sie erreichen die Fläche im 1. Obergeschoss über ein helles Treppenhaus, welches neben Ihnen auch die Mieter des 2. Obergeschosses nutzen. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

Auf rund 232 m² Fläche verteilen sich 6 Büroräume mit attraktivem Zuschnitt und guter Belichtung sowie eine offene Küche und Sanitäranlagen für Damen und Herren. Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar. Drei der Büroräume verfügen über Verbindungstüren untereinander. Die unterschiedlichen Größen eigen sich ideal für eine Aufteilung in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros sowie für die Einrichtung eines Konferenzraumes. Die Teeküche ist zum Flur hin geöffnet. Ein Serverraum befindet sich hinter der Teeküche.

Lage

Diese Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet Dießemer Bruch – eine beliebte Adresse für Firmen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe (Büro, Möbel, Werbeagentur, Holzhandlung, Lebensmitteldiscounter, Tankstelle u.v.m.). Die Krefelder Innenstadt ist innerhalb von 5 Autominuten erreicht. Die Autobahnanbindung an die A57 Anschlussstelle Krefeld-Oppum ist ideal und nur wenige hundert Meter entfernt. Für den Mittagstisch bietet sich der Krefelder Großmarkt an, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Ausstattung

– getrennte WC für Damen und Herren (weiß/ neutral)
– 5 Büroräume mit guter Belichtung
– Deckenbeleuchtung vorhanden
– weiße Wände
– grauer/ blauer Teppichboden – stuhlrollenfest
– Innenrollos und Lamellenvorhänge
– Gegensprechanlage

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 15
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 1.499 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 511 €
• Courtage: 3.57 Monatsmieten
• Kaution: 3.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 15
• Außenstellplatzmiete: 35 €
• Nutzfläche: 232 m²
• Gesamtfläche: 232 m²
• Bürofläche: 210 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1992
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort