Top moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brühl!

50321 Brühl, Deutschland

Zu Vermieten €1.300 - Maisonette-Wohnung

20014-SU-K-2138M 93 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1994 Baujahr

Objektbeschreibung

Neben der zentralen und verkehrsgünstigen Lage überzeugt die frisch und modern anmutende Wohnung insbesondere durch ihr außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die großen Sprossenfensterfronten im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich sorgen für gepflegte Wohlfühlatmosphäre. Der an den Wohnbereich angeschlossene Balkon lädt zum ausgiebigen Entspannen ein. Zusätzlich erwartet Sie auf dieser Etage eine moderne Küche mit Hochglanzeinrichtung sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Ein modern gestaltetes Dusch- und Wannenbad rundet die Etage im Obergeschoss ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die 2. Wohnetage im Dachgeschoss. Diese punktet neben einem freundlichen Kinderzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer, das mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Ihre Kinder werden über ihr „eigenes Refugium“ begeistert sein. Alternativ bietet sich Etage Nr. 2 hervorragend als separater Gäste- oder Arbeitsbereich an. Hier bleiben Sie garantiert ungestört! Um neue Einrichtungsgegenstände müssen Sie sich nicht bemühen, denn Sie erhalten ein Nutzungsrecht an sämtlichen in der Wohnung befindlichen Möbeln.

Lage

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter diverse Discounter und Supermärkte, erreichen Sie fußläufig. Auch Banken, Ärzte, Krankenhaus und mehrere Spielplätze sind in direkter Umgebung angesiedelt. Die Bus-/Straßenbahn-HST Brühl Nord ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus verkehrt die Straßenbahnline 18 im 20 Minutentakt nach Köln (ca. 30 Min. nach Köln HBF). In Brühl sind alle Schulformen bis hin zur Hochschule vertreten und zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder dem Bus, in wenigen Minuten erreichbar. Die Giesler Galerie und die umliegenden Geschäfte laden zum ausgiebigen Shoppen ein. Ein hoher Freizeitwert ist ihnen durch das breite Sportangebot und zahlreiche Freizeiteinrichtungen garantiert (Tanzen, Tennis, Wassersport, Sportverein, Kletterwald, Badesee/Strandbad, Schlösser Brühl, etc.).

Ausstattung

– Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
– Hochwertige Massivholzmöbel
– Küche und Bäder hell und zeitlos gefliest
– Vollwertiges Badezimmer auf jeder Etage
– Großzügige Fensterflächen (isolierverglaste Kunststofffenster in weiß /Velux Dachfenster)

ACHTUNG: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben!