Wer am Göckinghof sucht wird endlich fündig: Reihenendhaus mit Südgrundstück und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus besticht mit einem modernen sowie gemütlichen Stil auf zwei Wohnebenen zuzüglich Vollunterkellerung. Ein Balkon und eine Terrasse mit großzügigem Gartengrundstück in Südausrichtung stehen ebenso zur Verfügung.

* Schwelm-Göckinghof
* 5 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbäder, sep. WC
* 107.18 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
* Balkon, Terrasse und Garten in Südausrichtung

* Vollunterkellerung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, manuelle Rollläden
* Ölzentralheizung von Viessmann, Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Doppelgarage mit zum Garten

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Lage

Das Haus befindet sich am Schwelmer Göckinghof, einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Als beliebte Villenlage bekannt, zeigt sich der Göckinghof mit gepflegten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Abgerundet wird die attraktive Nachbarschaft durch die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen, die für Jung und Alt einen besonderen Erholungswert schaffen. Die Innenstadt Schwelms ist zu Fuß, schnell mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.01.2023
Endenergiebedarf Wärme: 210.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1961

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 585 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Göckinghof
• Kaufpreis: 310.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1961
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache