ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN!

Objektbeschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Zur Vermietung wird hier eine schöne, ca. 48 m²-große 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 6-Parteienhauses angeboten.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele. Auf der linken Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Geradeaus durch befindet sich die Küche, diese bietet genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Die vorhandene Einbauküche kann gerne gegen eine Abschlagszahlung an den Vormieter übernommen werden. Hinter der Küche liegt das Wohnzimmer und im Anschluss das Schlafzimmer.

Unser Fazit: Eine süße Wohnung perfekt geeignet für Studenten oder Pendler. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2107953?accessKey=5f0e

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt im nördlichen Teil der Krefelder Innenstadt, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Krefelder Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca. 300 m entfernt liegt die Haltestelle „Friedrichsplatz“, von der die Bus- und Bahnlinien 044 (Hüls Betriebshof – Rheinhafen), 057 (Königshof-Traar) und 069 (Viersen – Nettetal) abfahren. Die Autobahnauffahrten nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sind alle ca. 5-10 km entfernt.

Ausstattung

-heller Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele
-dunkle Bodenfliesen im Badezimmer
-fast deckenhoher, weißer Fliesenspiegel im Badezimmer
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Kellerraum (ca. 4 m²)
-manuelle Rollläden
-gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs
-Hausmeisterdienst in Nebenkosten enthalten

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 395 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
• Kaution: 1.185 €
• Nutzfläche: 4 m²
• Wohneinheiten: 6
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 1952
• Zustand: renoviert
• Letzte Modernisierung: 2014
• Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort