Zentral gelegene 3- Zimmer Wohnung im Grünen – WBS dringend erforderlich

Zentral gelegene 3- Zimmer Wohnung im Grünen – WBS dringend erforderlich
Rheinelbestr. 33, 45886 Gelsenkirchen, Deutschland
Zu Vermieten €507 - Etagenwohnung
68336-7285 81 m² 2010 Baujahr

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² im 3. OG, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Mittelpunkt ist die großzügige Diele, von der ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad, das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der Abstellraum abgehen. Die Wohnung gilt als barrierefrei. Das Bad und Gäste-WC sind mit modernen, hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen weiteren Zimmern bestehen aus Vinyl. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Für die Kleinen stehen Wiesen und Kinderspielplätze zum Toben zur Verfügung. Ein neues zuhause, indem sich die ganze Familie wohlfühlen wird.

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Gelsenkirchen erforderlich. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Diese wird jährlich um 1,5 % erhöht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Diese angebotene Wohnung liegt in der
1.Klimaschutzsiedlung NRWs. Zentral zur Autobahn A 42, die Innenstadt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen aber dennoch im Grünen. Hinter diesen schön gestalteten Wohneinheiten befindet sich ein großer Park, der an den Wissenschaftspark Gelsenkirchen grenzt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sie genießen hier die Vorteile einer Großstadt mit Blick in die Natur.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: sonstige
  • Kaltmiete: 507,87 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.040 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 14
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Solar
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2010
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022

Merkmale

Ungefähre Lage

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