Zweifamilienhaus, zentral aber ruhig gelegen mit 2 Garagen

Objektbeschreibung

Auf dem 465 m² großen Grundstück befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 174 m² und zwei Garagen. Zu der Erdgeschoss-Wohnung mit 109 m², die sich in 4 Zimmer unterteilt, gehört eine schöne Terrasse. Diese Wohnung ist mit einem Souterrain teilunterkellert. Neben zwei kleinen Räumen und einem großen Raum, verfügt der Keller über ein kleines, zusätzliches Extra-Bad. Eine Garage direkt gegenüber des Hauseinganges gehört ebenfalls zu der Erdgeschoss-Wohnung. Über ein kleines Treppenhaus gelangt man zu der 65 m² großen, lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Wohnung. Aufgrund des guten Zuschnitts, ist diese, trotz der Dachschrägen, gemütlich und gut einzurichten. Als Abstellfläche für diese 2-Zimmer-Wohnung wurde ein Abstellraum direkt neben der zweiten Garage errichtet. Das Haus wurde 1975 erbaut.

Lage

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, in einem reinen Wohngebiet. Dennoch zentral gelegen, können Sie die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen. So erreichen Sie z.B. in wenigen Gehminuten das Naherholungsgebiet des Königsborner Kurparks.
Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2. Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt. Schulen und Nahversorgung jeglicher Art sind mit dem Rad zu erreichen.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 465 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaufpreis: 399.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 30 m²
• Wohneinheiten: 2
• Befeuerung: Fernwärme
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort