Alles, was das Herz begehrt: Lichtdurchflutete und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld und besticht durch einen idealen Grundriss, lichtdurchflutete sowie moderne Räumlichkeiten und einem Sonnenbalkon.

* Wuppertal-Elberfeld
* 2 Zimmer inkl. offene Wohnküche + Diele, Tageslichtbad, Balkon
* 57 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss
* Einbauküche (neu)
* modernes Tageslichtbad mit Dusche
* Balkon in Süd-/ Westausrichtung
* ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche
* Boden: Laminat, Fliesen
* isolierverglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR/ mtl.

Die Wohnung durfte sich über eine vollständige Renovierung/ Modernisierung erfreuen (neue Böden, Tapeten sowie ein neues Badezimmer)

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Wuppertal-Elberfeld. Über die nahe gelegene Uellendahler Straße gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zu dem Autobahnanschluss der A46, so dass auch die umliegenden Großstädte problemlos erreichbar sind. Ebenfalls nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, bietet sie auch mehrere, regelmäßige Busanbindungen in die Innenstadt von Elberfeld, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus, vorhanden sind. Auch der Hauptbahnhof Wuppertals mit seinen zahlreichen Verbindungen liegt im Zentrum. Besonders einladend ist der nah gelegene Grüngürtel, welcher zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 90.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Elberfeld
• Kaltmiete: 590 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 100 €
• Kaution: 1.180 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 9
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1997
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort