Zu Vermieten €9.512 - Ladenlokal
Objektbeschreibung
1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.
2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche
OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über internen Zugang erreichbar.
3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche
OG Büca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche
Frei ab: nach Rücksprache
Miete: EUR 12,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Energieausweis: In Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage in Dortmund-Hombruch, gegenüber dem Dustmann Warenhaus. Im Haus befinden sich eine Apotheke, ein Optiker und Super-Bio-Laden. In nächster Nähe sind zudem ein Reformhaus, Backwerk, Rewe, DM, Grobe Bäckerei und ein Friseur gelegen.
Öffentliche Bushaltestelle gegenüber, sowie neben dem Gebäude mit den Linien 440/447/448 und 449 vorhanden.
Ausstattung
EG links: überdachter Zugang, Rampenandienung möglich, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
EG mitte: ca. 10m Schaufensterfront, eingerückter Eingangsbereich (Ganzglas), in Schaufensterfront integriert, Teppichfußbodenoberbelag, Kassettendecke mit eingebauter Beleuchtung, helle Verkaufsfläche, OG auch über separaten Zugang erreichbar sowie interner Treppenaufgang.
Weitere Details
- Zusatzinformation zur Lage: Hombruch
- Kaltmiete: 9.512,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 3 Monatsmieten
- Kaution: 28.537,50 €
- Nutzfläche: 761 m²
- Gesamtfläche: 761 m²
- Verkaufsfläche: 549 m²
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Rücksprache
