Zu Verkaufen €357.000 - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hachenburg. Erbaut im Jahr 1988, bietet dieses geräumige Haus eine Wohnfläche von ca. 200m². Es verfügt über 2 Garagen sowie großzügige Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem einladenden Wohnzimmer. Der Wohnbereich besticht durch eine behagliche Atmosphäre und öffnet sich zum Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer eignet und ebenfalls Zugang zu einem Balkon gewährt. Diese Immobilie vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung, ideal für Familien mit Platzbedarf oder zur Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich. Die idyllische Lage am Ortsrand von Hachenburg verspricht Ruhe und Erholung, während die großzügige Gestaltung des Hauses, die Garagen und Stellplätze vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein perfektes Zuhause für vielseitige Bedürfnisse.
Lage
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der malerischen Stadt Hachenburg befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.
Ausstattung
– Gas-Zentralheizung (2018 erneuert)
– Pelletofen (kann via App gesteuert werden)
– Fenster isolierverglast
– Keller
– Zwei große Südbalkone
– Photovoltaik-Anlage (9,76 kWp)
– Solarpanels
– Küchenanschlüsse in der ELW
– Küche im OG inkl. EBK
– 2 Garagenstellplätze
– Sat- und Kabelanschluss vorhanden
Sonstiges
Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkgebäuden, dem Hachenburger Schloss und dem alten Markt mit seinen beliebten Restaurants und Festivitäten. Direkt neben dem Markt schließt sich die Fußgängerzone an, in der sich auch die Immobilie befindet. Hier finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Hachenburg verfügt außerdem über diverse Schulen, einen Bahnhof und ein Krankenhaus.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er wird begrenzt von den Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 689 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Kaufpreis: 357.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Separate WCs: 1
- Balkone: 2
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Baujahr: 1988
- Zustand: gepflegt
