Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss

59457 Werl, Deutschland

Zu Verkaufen €298.000 - Einfamilienhaus

20054-3013 150 m² 1971 Baujahr600 m²

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Werler Süden in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist lediglich 800m entfernt, der nächstgelegene Kindergarten 150 Meter, Grund- und weiterführende Schulen ca. 1,5km, der Bahnhof, sowie die Auffahrten zur BAB 44 und BAB 445 ca. 2km.

Ausstattung

Das 1971 in Holzverbundbauweise von der Firma Philipp-Fertighaus errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gut nutzbaren Grundriss. Auf die beiden Vollgeschosse verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und die Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung. In den ehemaligen Öl-Lagerkeller wurde eine finnische Sauna eingebaut.
Die Fassade wurde nachträglich mit einem Wärmedämmputz ertüchtigt.
Im Keller befinden sind neben der Sauna, der Heizungskeller, die Waschküche mit Dusche und Treppe zum Garten, ein Vorratskeller, sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller, der auch beheizbar ist.
Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Arbeitszimmer, sowie ein barrierearmes Dusch-Bad. Im Obergeschoss sind insgesamt 5 Zimmer vorhanden, drei davon mit direktem Zugang auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Außerdem befindet sich auf der Etage noch ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.