Zu Verkaufen €199.000 - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus mit rd. 77m² Wfl. steht auf 216 m² Grund. Es kann das Paar, die kleine Familie oder auch den Single ansprechen. Auch wenn Sie nur nach einer Eigentumswohnung suchen, kann dieses Haus eine gelungene Alternative darstellen. In jedem Falle interessieren Sie sich hiermit für ein renovierungsbedürftiges Haus. Die Heizung wurde gem. der Eigentümerin 09/2024 erneuert.
Es ist voll unterkellert. Ein Zugang zum Garten ist vom Keller aus gegeben.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, von der man in die Küche und das Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick in den Garten.
Der Wohnraum ist durchgehend mit Laminat ausgelegt.
Das Obergeschoss bietet neben Elternschlafraum ein Bad und ein Kinderzimmer. Das kleine Bad ist weitestgehend noch in der Ursprungsform und hat Wanne, Waschtisch und WC.
Lage
Der Eichenhorst in Walsum ist eine gute Siedlungslage. Hier finden Sie überwiegend typgleiche Häuser, alle aus einer Bauzeit, in privater Hand und in unterschiedlichen Ausbau- und Unterhaltungszuständen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.03.25
Endenergiebedarf: 205.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2024
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 216 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Aldenrade
- Kaufpreis: 199.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
- Nutzfläche: 43,02 m²
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1953
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
