Ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht: Eigentumswohnung mit Sonnenloggia und Einzelgarage in Hagen

Ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht: Eigentumswohnung mit Sonnenloggia und Einzelgarage in Hagen
58135 Hagen, Deutschland
Zu Verkaufen €130.000 - Etagenwohnung
63612-3161 83 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1973 Baujahr

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich die Eigentumswohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, profitiert von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und bietet großes Gestaltungspotenzial.

* Hagen-Haspe
* 2. Obergeschoss
* 83,22 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
* Loggia in Süd-/ Ostausrichtung
* PVC, Teppichboden und Fliesen

* Ölheizung (Baujahr 1990)
* Warmwasser einen Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1982
* eigener Kellerraum

* Eine Einzelgarage kann für 10.000,00 EUR zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

* Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, in dem die Käufer im Zuge des Erwerbs der Wohnung mit allen Rechten und Pflichten eintreten. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Waldrandlage in Hagen-Haspe und überzeugt mit der Kombination aus einer idealen Infrastruktur sowie der Nähe zu umliegenden Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten. Sportvereine, Wanderwege, Spielplätze und das Hasper Freibad liegen in der Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell mit dem Auto oder auch fußläufig erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet sich ebenfalls zur Nutzung an und ermöglicht das angenehme Besuchen umliegender Städte. Auch die Autobahnanbindung A1 ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 161 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1973

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Haspe
  • Erbpacht: 29,60 €
  • Hausgeld: 375 €
  • Kaufpreis: 130.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Wohneinheiten: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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