Vielseitiges Büro- oder Ladenlokal in der Altstadt von Königswinter

53639 Königswinter, Deutschland

Zu Vermieten €360 - Bürofläche

66272-VDKL23 50 m² 1900 Baujahr

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Arbeits- oder Geschäftsdomizil inmitten der bezaubernden Altstadt von Königswinter! Dieses charmante Ladenlokal im Erdgeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900, bietet Ihnen eine einladende und inspirierende Umgebung für Ihre beruflichen Ambitionen.

Mit einer Fläche von 23 m² im Erdgeschoss bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Arbeits- oder Verkaufsraums. Ein frisch geölter Holzboden und helle Wände verleihen dem Raum ein modernes Flair.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Ihnen zusätzlich 27 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Hier finden Sie zwei Lagerräume, eine kleine Nische für einen Kühlschrank und ein separater Raum mit WC und Waschbecken.

Dieses vielseitige Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihre geschäftlichen Träume in der lebendigen Altstadt von Königswinter zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Kaltmiete: 360 EUR
Betriebs- und Heizkosten: 170 EUR
Gesamtmiete: 530 EUR
Kaution: 1.080 EUR

Lage

Der Weinort Königswinter befindet sich im Rheintal vor den Toren Bonns. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung!
Fahrzeiten mit dem Auto:
Bonn 8 Minuten, Siegburg 12 Minuten, Köln 25 Minuten.

Königswinter liegt im Rhein-Sieg-Kreis, am Fuße des Siebengebirges und präsentiert mit seinen umliegenden Gemeinden für jeden Geschmack etwas Passendes: Linksrheinisch laden die Ausläufer der Eifel zu Fahrrad- und Wandertouren und anderen Ausflügen ein. Rechtsrheinisch befindet sich das Siebengebirge, das als Schutz gegen die kühle Nord- und Ostwitterung auch verantwortlich für das milde Klima an diesem Landstrich entlang des Rheins ist. Malerische Wanderwege und alte Burgen ergeben ein romantisches und unvergleichliches Bild und lassen vergangene Zeiten aufleben. Den Rhein können Sie bei Überfahrten unterschiedlicher Fährverbindungen, bei Schiffstouren oder Spaziergängen entlang der wunderschönen Rheinpromenade erleben.