Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!

Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
59929 Brilon, Deutschland
Zu Verkaufen €560.000 - Wohn- und Geschäftshaus
20066-1525 295 m² 1900 Baujahr 570 m²

Objektbeschreibung

Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.

Lage

In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.

Ausstattung

Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 570 m²
  • Zimmer insgesamt: 13
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaufpreis: 560.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 27.660 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Sonstige Fläche: 107 m²
  • Balkone: 2
  • Vermietbare Fläche: 405 m²
  • Wohneinheiten: 4
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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